- Bạn chưa chọn sản phẩm nào
- Tiếp tục mua hàng
Xây dựng một nhà ống đẹp đòi hỏi sự chỉnh chu trong thiết kế và cách bài trí nội thất. Ngoài ra, nhà ống cần có đảm bảo nhu cầu sử dụng, tính thẩm mỹ cao. Để quá trình xây nhà ống của bạn trở nên dễ dàng hơn, đừng bỏ qua những thông tin bên dưới này nhé.
Nhà ống là gì?
Nhà ống được sử dụng cho những ngôi nhà được phân lô theo tiêu chuẩn của dự án. Thường thì có các kích thước tiêu chuẩn như 5×20 hay 5x25m,.. Đặc trưng lô đất hình chữ nhật, hẹp ngang.
Kích thước này phù hợp với nhu cầu nhà ở cơ bản của đông đảo người dân hiện đại. Và là xu hướng xây dựng nhà trong tương lai.
Ưu điểm của mô hình nhà ống so với các loại hình nhà khác
Vì diện tích hẹp về chiều ngang nên sẽ tăng chiều cao để sử dụng đủ công năng cho gia đình. Nhà có thể tăng 2,3 hay nhiều tầng hơn để đảm bảo phù hợp với ngân sách và công năng của gia đình.
Vì là một khối chữ nhật cao tầng. Nên tạo điều kiện thuận lợi để kiến trúc sư tạo hình cho căn nhà trở nên hiện đại, tiện nghi.
Nhà ống sẽ có chi phí thi công thấp hơn nhà vườn, biệt thự. Vì nhà ống thường chỉ có 1 mặt tiền hoặc lô góc sẽ có 2 mặt tiền. Các dãy nhà phố san sát nhau và cần tiết kiệm diện tích bề ngang. Nên ưu tiên sử dụng tường gạch nằm 150, không mở được cửa sổ 2 bên nhà kẹp,….
Nhà ống dù hẹp ngang nhưng với những giải pháp kiến trúc hiện đại vẫn đảm bảo được sự thông thoáng, tiện nghi. Qua việc bố trí các công năng phù hợp và mở thêm các ô giếng trời trong nhà. Giúp gió và không khí thuận lợi luân chuyển.
Cẩm nang xây từ A-Z dành cho chủ nhà
Một vài lưu ý khi xây nhà ống hiện đại
Hãy ưu tiên về diện tích xây dựng
Đặc điểm đặc trưng của nhà ống là có diện tích bề ngang nhỏ hơn bề sâu. Để tạo một không gian rộng rãi, nhà ống thường có một khoảng sân trước hoặc cả sân sau.
Với diện tích dài (tầm 5x20m) có thể bố trí cả sân trước và sân sau. Hơn thế, kiến trúc sư hay xây nhà ống theo kiến trúc lệch tầng. Nên nhà dễ bắt nắng tự nhiên, tạo thuận lợi cho việc lưu thông không khí. Nhờ vậy, ngôi nhà không gây cảm giác khó chịu hay ngột ngạt cho người sử dụng.
Lên bản vẽ thiết kế phù hợp
Bản vẽ thiết kế nhà luôn là một yếu tố cần được quan tâm. Với đặc trưng nhà ống, các kiến trúc sư sẽ nắm yêu cầu công năng sử dụng của bạn. Sau đó sẽ phân bổ, bố trí một cách thông minh giúp cho căn nhà đạt được sự tiện nghi và thông thoáng. Tránh cảm giác chật hẹp và khó chịu của lô đất phố, chữ nhật.
Thường thì bản vẽ kiến trúc sẽ kèm với nội thất. Vì khi đã hiểu về kỳ vọng của bạn, kiến trúc sư đồng bộ được phong cách thiết kế toàn bộ căn nhà. Tất cả sẽ là một tổng thể thống nhất, mang tính thẩm mỹ cao và phong cách riêng của bạn.
Khi đã lựa chọn được đơn vị thiết kế nhà uy tín cho mình. Các bạn hãy đặt niềm tin để được đồng hành, chia sẻ và hỗ trợ bạn biến giấc mơ ngôi nhà trở thành hiện thực.
Cần tạo dựng mối quan hệ tốt với hàng xóm
Vì nhà phố là lô kẹp, nên trong quá trình thi công nhà bạn sẽ ảnh hưởng nhiều đến hàng xóm. Do đó, để tạo điều kiện thuận lợi cho suốt quá trình xây dựng nhà bạn. Hãy thiết lập mối quan hệ với 2 nhà kề bên bạn.
Ngoài ra, trước khi tiến hành khởi công nên yêu cầu đơn vị thi công trọn gói. Cùng trao đổi với 2 nhà liền kề về phương án thi công kết cấu. Để họ an tâm quá trình xây nhà không ảnh hưởng đến công trình nhà họ. Và cũng khảo sát hiện trạng để có phương án xử lý khi gặp sự cố.
Lựa chọn đơn vị thi công nhà phố uy tín
Cuối cùng, tất cả mọi ý tưởng sẽ không trở thành hiện thực nếu không có đội ngũ thi công uy tín và chuyên nghiệp.
Thông trường, nhiều người sẽ quan tâm đến giá cả, tiến độ và uy tín của nhà thầu. Thông qua thâm niên, công trình đã làm, đội ngũ, trang thiết bị..v..v.. . Điều này là không sai nhưng chưa đủ.
Bởi vì chúng ta tìm Đơn vị (thực chất là tìm người có chuyên môn, uy tín, kinh nghiệm và pháp lý tốt). Để xây dựng công trình theo yêu cầu của mình. Do vậy, hãy tập trung vào các vấn đề sau đây:
- Đầu tiên là tính cam kết của Nhà thầu. Họ cần đồng hành với gia chủ cho đến khi hoàn thành tất cả công việc của ngôi nhà
- Thứ hai là Nhà thầu có quy trình làm việc. Xây dựng là một nghề cần tuân thủ quy trình để đảm bảo chất lượng (có tuổi thọ lên đến 50 năm hoặc hơn)
- Thứ ba là Nhà thầu có thực hiện hồ sơ minh bạch. Sử dụng hệ thống camera và các ứng dụng trên nền tảng internet là cách báo cáo tốt nhất (theo thời gian thực)
- Thứ tư là nhân sự. Nhà thầu phải phải lựa chọn/bố trí người phù hợp. Đảm bảo số lượng và chất lượng nhân sự theo yêu cầu. Tuy nhiên, cần hết sức khách quan khi đánh giá con người
- Thứ năm là sản phẩm phải hoàn thành. Đây là tiêu chí về sự chính trực. Khi thỏa thuận cần xác định rõ công việc cho từng công đoạn, gắn trách nhiệm cụ thể cho cả hai bên.
- Cuối cùng là hợp đồng, cực kỳ quan trọng (căn nhà mơ ước của bạn có thành hiện thực hay không tùy thuộc vào nội dung này). Toàn bộ nội dung yêu cầu, thực hiện công việc, báo cáo, kiểm soát, nghiệm thu và cả tranh chấp, …v..v.. cần được thể hiện chi tiết.
Trong quá trình thực hiện hợp đồng thì cần nắm rõ các điều khoản. Trao đổi thường xuyên và hợp tác tích cực để hoàn thành công trình đúng như mong đợi.
Xây nhà trọn gói:Lưu ý khi xây nhà trọn gói
Để xây nhà ống hợp phong thủy, các bạn hãy để ý những điều sau:
Thiết kế cửa hợp phong thủy
Cửa chính phải được mở theo hướng hợp với tuổi của gia chủ. Tránh việc cửa mở tại khu vực đường đâm thẳng vô nhà hay tại khu cua vòng, cung ngược gấp khúc.
Vị trí nhà vệ sinh
Nhà vệ sinh không đặt trên khu vực nấu ăn và phòng thờ. Có thể đặt nhà vệ sinh trên khu vực giường ngủ, trên nóc bàn ăn, gần bàn tiếp khách và cửa chính ra vào.
Bài viết trên là một số kinh nghiệm xây nhà ống đẹp, đầy đủ tiện nghi với chi phí hợp lý. Acomhomes hy vọng gia chủ đã có thể lựa chọn xây nhà ống phù hợp cho gia đình mình.
Bạn dự định xây nhà, tham khảo ngay quy trình chuẩn nhất tại đây
